▲高絲旅公司位於西門町武昌街二段的7樓旅店,法拍拍定。(圖/記者黃國霖攝)
記者張菱育/台北報導
愛客發旅館集團前負責人徐豪雄,從西門町起家,鼎盛時期擁有9個旅館品牌,但是因財務困難,其名下的高絲旅股份有限公司,位於西門町的旅館、店面遭到法拍,昨(14)日執行三拍拍定,共收到2筆標單,最後由旅館同業加價1千多萬元得標。法拍業者指出,推估是同業來投標,所以後續不用花大錢去改裝,而且以低於市價85折進場。
徐豪雄位於北市萬華區武昌街二段7樓的旅店,總面積約264坪由高絲旅公司自行作為旅館營業使用,為「創意西門旅店」,原一拍底價1億9200萬元、每坪73萬元乏人問津,到三拍時底價降至1億2288萬元、每坪47萬元,共收到2筆標單,最後由小王子展業有限公司,加價1400萬元,以1億3689.9萬元、每坪約51.8萬元買下。
▲7樓的「創意西門旅店」由小王子展業公司法拍買下。(圖/記者黃國霖攝)
據查,小王子展業公司負責人為許恭豪,他在西門町還擁有多處旅店,像是「宓琪旅社」、「小王子甜蜜旅店」等,公司登記分別都位在萬華區的昆明街和漢中街上,但是其中的宓琪旅社已於2018年4月結束營業。
寬頻房訊發言人徐華辰表示,根據實價登錄行情,周邊整棟大樓店面每坪行情約60多萬元,而這次拍定價格每坪約51.8萬元,也就是得標人大約是以市價85折買進,而這筆法拍估計是由同業來投標,最主要原因是,得標人後續不用花大錢去改裝,而且現在西門町是人潮相當多的觀光區域,不少自由行或背包客會選擇在這裡住宿,估計得標人應該是看好這項優點,所以選擇低於市價的行情進場。
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