西門町旅館霸主法拍旅店　同業「小王子」市價85折接手

▲高絲旅公司位於西門町武昌街二段的7樓旅店，法拍拍定。（圖／記者黃國霖攝）

記者張菱育／台北報導

愛客發旅館集團前負責人徐豪雄，從西門町起家，鼎盛時期擁有9個旅館品牌，但是因財務困難，其名下的高絲旅股份有限公司，位於西門町的旅館、店面遭到法拍，昨（14）日執行三拍拍定，共收到2筆標單，最後由旅館同業加價1千多萬元得標。法拍業者指出，推估是同業來投標，所以後續不用花大錢去改裝，而且以低於市價85折進場。

徐豪雄位於北市萬華區武昌街二段7樓的旅店，總面積約264坪由高絲旅公司自行作為旅館營業使用，為「創意西門旅店」，原一拍底價1億9200萬元、每坪73萬元乏人問津，到三拍時底價降至1億2288萬元、每坪47萬元，共收到2筆標單，最後由小王子展業有限公司，加價1400萬元，以1億3689.9萬元、每坪約51.8萬元買下。

▲7樓的「創意西門旅店」由小王子展業公司法拍買下。（圖／記者黃國霖攝）

據查，小王子展業公司負責人為許恭豪，他在西門町還擁有多處旅店，像是「宓琪旅社」、「小王子甜蜜旅店」等，公司登記分別都位在萬華區的昆明街和漢中街上，但是其中的宓琪旅社已於2018年4月結束營業。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，根據實價登錄行情，周邊整棟大樓店面每坪行情約60多萬元，而這次拍定價格每坪約51.8萬元，也就是得標人大約是以市價85折買進，而這筆法拍估計是由同業來投標，最主要原因是，得標人後續不用花大錢去改裝，而且現在西門町是人潮相當多的觀光區域，不少自由行或背包客會選擇在這裡住宿，估計得標人應該是看好這項優點，所以選擇低於市價的行情進場。

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